武汉房贷利率最新消息:首套普遍上浮20%
发布时间:2019-08-13    浏览数:
近日,合肥、苏州、宁波等地
部分银行因额度紧张
出现暂停房贷业务的情况
武汉房贷市场情况如何?

8月9日,长江日报记者探访市场发现
目前武汉并无银行停贷现象
且首套房贷款利率
普遍是在基准利率上浮20%
仍高于全国平均水平


8月9日上午,长江日报记者走访武昌区、青山区和江汉区多个楼盘发现,各楼盘所有的驻点银行均表示,武汉暂未出现因银行额度紧张而停贷的情况。

“我这是首套房,哪家银行利率最低就给我安排哪家银行办贷款。”9日上午,在武昌南湖一楼盘现场,购房者杨女士交完定金后,在置业顾问的帮助下,选择了一家首套房房贷利率最低的银行,提交了房贷申请资料,“商业贷款最低的都是基准利率上浮百分之二十,只能尽量使用组合贷款来降低购房成本。”



随后,长江日报记者又走访青山区、江岸区多个楼盘发现,首套房实际利率普遍是5.88%,即在基准利率4.9%的基础上上浮20%。在汉口解放大道澳门佳园,8家驻楼盘合作银行首套房贷款利率均为基准利率上浮20%。同时,青山一楼盘置业顾问表示,首套房利率上浮20%至30%不等,例如华夏银行首套房利率是上浮25%,“上浮20%目前是普遍情况,买房人也会比较后选择利率低的。”


根据市场机构调研统计数据,今年7月,全国18个重点检测城市首套房贷款平均利率为5.55%。这也就意味着,以目前普遍情况来看,武汉首套房利率高于全国平均水平。


业内专家指出,目前在宏观调控的背景下,全国首套房利率上浮仍是普遍现象,从一定程度来看,上浮较大的城市也是楼市热点城市,“武汉房贷利率相对稳定,短期内也不会出现大的变化。”

延伸阅读

7月5日,据大家顾问研究部向武汉20处楼盘11家银行咨询发现,相比5月武汉房贷利率调查发现武汉多家银行对首套、二套房贷利率再次进行同步上调。首套房房贷利率上浮20%已经是常态,而套房房贷利率,上浮25%比较常见,但仍处于全国房贷利率高位应警惕房贷利率再次上浮。


图片来源:大家顾问(最终以银行实际为准)
据了解,从放款周期上来看,与去年动辄2个月到3个月的放款周期相比,现在银行放款快了很多,如果购房者资料准备齐全,最快一周就能放款(提示:最终房贷利率和放款周期请以各自银行发布为准)。

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